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其成果就是当初这条街很惨淡

2016-12-17 06:43

第三、如何保持城市的价值?城市是有价值的,核心是商业价值,如何使城市连续保持它的价值,而不被淘汰呢?实在历史上,很少有一个城市持续几百年、几千年的保持其繁荣,维持其中心位置。从前中东欧,古罗马多厉害,历史上有良多中心城市都是十分厉害的,再往多少百年前扬州比上海厉害多了,始终是在转移的,为什么转移?就是由于这个城市中心价值转移了。我纯洁从商业角度来说:

1.要合理的贸易布局。发明商业价值首先要有一个合理的规划。而不是说,建的越多越好,这个多跟少是有一个平衡点的。就是必定要有公道计划,不仅是商业核心,包括写字楼宇,包含其余服务商业类的设施都有一个合理的点。中国的古代哲学、儒家哲学,中心就是两点。竖着讲中庸,中庸之道,横着讲均衡。我举一个例子,比方说沈阳市有一条青年路,这一条大巷上布局了数百栋写字楼,三十多个购物中央,其成果就是当初这条街很惨淡,并不繁华起来。所以说它并不是布的越多越好,而是合理的布局,还要依据古代交通的拥挤水平,还要进行疏散。

2.创造一个精美的环境,城市商业价值是在商业、写字楼、金融商业交易广场等等。然而你看但凡城市当中靠着河、湖、绿地的这些楼宇、地段更值钱。就好象现在郭广昌先生所打造的BFC一样,为什么这个处所牛?就是沿着黄浦江,上海最值钱的是能够看到黄浦江。在中央绿地旁边的也值钱,这阐明现代城市的商业价值除了布局之外,人们仍是盼望在这个城市里有更加优美的环境,疏密有度。当然还有交通便利。也就是说创造一个幽美的环境也是坚持城市商业价值的主要方面。